1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
49.1万円/㎡
前年比+6.5%
西宮市
64.1万円/㎡
前年比+71.7%
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サーパス鳴尾
兵庫県西宮市鳴尾町四丁目
阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分
2000年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 65.46㎡の場合
相場
3,431万円
52.4万円/㎡
1,855
2,906
3,957
5,008
AI査定結果
推定相場価格
3,431万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,906万円〜3,957万円
44.4万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年6月8日
サーパス鳴尾
3,250万円（49.6万円/㎡）/ 2階 / 65.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 3,250万円 | 49.6万円 | 2階 | 65.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/20 | 3,250万円 | 20.8万円 | 2階 | 155.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 3,880万円 | 56.9万円 | 6階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,880万円 | 56.9万円 | 6階 | 68.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/22 | 3,598万円 | 55.0万円 | 3階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 3,698万円 | 56.5万円 | 3階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 3,780万円 | 57.7万円 | 3階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | サーパス鳴尾 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 3,250万円 | 49.6万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/01 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 2,680万円 | 37.8万円 | 70.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/02 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅8分 | 2,580万円 | 37.6万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2026/06/06 | 北夙川アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,380万円 | 56.7万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/28 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/14 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,498万円 | 43.7万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/06 | イトーピア苦楽園樋之池町 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 4,498万円 | 61.9万円 | 72.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/29 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 3,350万円 | 48.9万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/12 | サンリヤン苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 3,180万円 | 47.5万円 | 67㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/01 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 2,500万円 | 42.5万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/22 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 3,870万円 | 58.5万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/03 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 3,490万円 | 45.9万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、西宮市では71.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | サーパス鳴尾 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市鳴尾町四丁目 |
| 交通 | 阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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